• Ref annonce: 1231
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2
  • Superficie: 154 m²
  • Surface du terrain: 3675 m²
  • Année de construction: 2003
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Viager occupé
  • Numéro de mandat: 1VO19
  • Bouquet: 70 650 €
  • Rente viagère mensuelle: 743 €
  • Valeur vénale: 295 000 €
  • Vendeur(s): Un homme de 79 ans et une femme de 80 ans
  • DPE: En cours
  • GES: En cours

Description

VIAGER OCCUPÉ par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 79 ans et d’une femme de 80 ans.

A 17 kilomètres au nord-est de Périgueux et 4 kilomètres à l’ouest de Sorges, Ligueux est notamment connu pour son ancienne abbaye et son château.

Située à l’entrée du village dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette belle maison de style provençal d’environ 154 m² habitable entourée d’un terrain paysagé de plus de 3 600 m² avec piscine saura vous séduire. Parfaitement pensée et bien agencée, outre son bel espace de vie lumineux avec son poêle à bois, sa cuisine équipée et son cellier, cette maison offre trois chambres dont une parentale, une salle d’eau et un WC séparé.

Idéale en habitation principale ou investissement locatif, étant précisé que le sous-sol vous réserve quelques belles surprises. Je vous attends pour une visite !

BOUQUET : 70 650 EUROS NET VENDEUR.

RENTE VIAGÈRE : 743 Euros/mois révisable selon l’indice INSEE.

VALEUR VÉNALE : 295 000 EUROS NET VENDEUR.

Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire estimés sur la valeur occupée : 14 382 Euros.

Le montant de la taxe foncière est d’environ 1 522 euros/ an dont 272 euros de taxe d’enlèvement d’ordures ménagères récupérable sur l’occupant.

Numéro de mandat : 1VO19 – CONTACT CH VIAGER 06.51.19.80.75  carole@chviager.fr

Honoraires charge vendeur