- Ref annonce: 1106
- Adresse: Thiviers
- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Etages: 2
- Superficie: 130 m²
- Surface du terrain: 550 m²
- Type de bien: Maison
- Type de vente: Viager occupé
- Numéro de mandat: 1VO13
- Bouquet: 31 550 €
- Rente viagère mensuelle: 549 €
- Valeur vénale: 165 000 €
- Vendeur(s): Une femme de 80 ans
- DPE: En cours
- GES: En cours
Description
VIAGER OCCUPÉ par droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 80 ans.
THIVIERS (Dordogne – 24), commune située dans le Périgord Vert, à 30 kms au nord de Périgueux, et 50 kms environ de Limoges, desservie par la ligne de chemin de fer Limoges-Périgueux.
Idéalement localisée, proche des commerces et services à pied, cette charmante maison rénovée d’environ 130 m2 sur un terrain clos et paysager de plus de 500 m2 comprend :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un WC, une chaufferie, un garage et une cave ; au 1er étage /Rez-de-jardin : une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour salon, une salle d’eau avec WC, une suite parentale ; au 2ème étage : deux chambres, un bureau, des rangements et un petit grenier.
Cible parfaite pour investisseur, maison de vacances ou y passer une retraite paisible. A découvrir sans tarder !
BOUQUET : 31 550 EUROS NET VENDEUR. RENTE VIAGÈRE : 549 Euros/mois révisable selon l’indice INSEE. VALEUR VÉNALE : 165 000 EUROS NET VENDEUR.
Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire estimés sur la valeur occupée : 9 150 Euros.
Le montant de la taxe foncière est d’environ 1 623 euros/an dont 295 euros de taxe d’enlèvement d’ordures ménagères récupérable sur l’occupant
Numéro de mandat : 1VO13 – CONTACT CH VIAGER 06.51.19.80.75 carole@chviager.fr
