- Ref annonce: 949
- Adresse: Saint-Astier
- Chambres: 6
- Salles de bain: 3
- Etages: 1
- Superficie: 204 m²
- Surface du terrain: 3978 m²
- Année de construction: 1981
- Type de bien: Maison
- Type de vente: Viager occupé
- Numéro de mandat: 1VO3
- Bouquet: 86 100 €
- Rente viagère mensuelle: 756 €
- Valeur vénale: 230 000 €
- Vendeur(s): Une femme de 86 ans
- DPE: B
- GES: B
Description
VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 86 ans.
SAINT-ASTIER (24 – Dordogne) présente tout l’attrait des villes à la campagne de plus en plus prisées pour une vie plus saine et plus proche de la nature avec notamment ses commerces et services, son accès rapide à Périgueux (20mn) ou Bordeaux (60mn) par l’autoroute A89 ou sa gare TER. Cette belle maison d’environ 204 m² habitables comprend au RDC : un vaste salon salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres dont une avec salle d’eau, WC séparés, un espace bureau, un salon TV; au 1er étage, une mezzanine, quatre chambres, SDE, SDB, WC séparés et rangements. Terrasses, abri de voitures, cabane de jardin, le tout sur un terrain arboré de 3 978 m² dans un quartier calme et résidentiel. Plus d’hésitation pour faire un placement financier dans un secteur encore accessible!
BOUQUET : 86 100 EUROS NET VENDEUR.
RENTE VIAGERE : 756 Euros/mois révisable selon l’indice INSEE.
VALEUR VENALE : 230 000 EUROS NET VENDEUR.
Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire estimés sur la valeur occupée : 12 991 EUROS
Le montant de la taxe foncière est d’environ 2 635 euros/ an dont 441 euros de taxe d’enlèvement d’ordures ménagères récupérable sur l’occupant.
Numéro de mandat : 1VO3 – CONTACT CH VIAGER 06.51.19.80.75 carole@chviager.fr
