Bâtisse du 18e siècle à HAUTEFORT (24390)

Description

HAUTEFORT (24) – A 10 minutes de l’autoroute A89 (sortie 17) vers Brive à 25 minutes ou Périgueux (direction Bordeaux) à 25 minutes, à la lisière entre le Périgord Noir et le Périgord Vert.

Au cœur d’un village historique et touristique, cette bâtisse de plus de 200 m² utiles en pierre du 18ème se déploie sur différents niveaux offrant de belles hauteurs sous plafond, des espaces généreux dont un appartement indépendant au premier étage composé d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Elle dispose d’un jardinet plein sud avec une splendide vue à 180° sur une campagne luxuriante avec prairie, forêts et collines. Il y a là de quoi faire rêver un futur propriétaire créatif avec notamment l’aménagement d’un superbe loft ! Lieu familial, habitat partagé, locations saisonnières etc… ?

A proximité, tous les commerces essentiels : presse, boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, banque, poste, école, un grand supermarché, un centre médical avec médecins, infirmières, kinésithérapeutes, centre de balnéo etc… Cette maison est proposée à l’achat pour 129 200 € FAI. NÉGOCIABLE, TOUTE OFFRE SERA ÉTUDIÉE. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06.51.19.80.75

Bâtiment non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 8.57 % TTC du prix du bien.

Numéro de mandat : 1VT5.  CONTACT CH VIAGER 06.51.19.80.75 carole@chviager.fr