• Ref annonce: 1138
  • Adresse: Saint-Sulpice-d'Excideuil
  • Chambres: 1
  • Salles de bain: 1
  • Etages: 1
  • Superficie: 83 m²
  • Surface du terrain: 1410 m²
  • Type de bien: Maison en pierre
  • Type de vente: Vente au comptant
  • Numéro de mandat: 1VO15
  • Bouquet: 71 125€
  • Rente viagère mensuelle: 0 €
  • Valeur vénale: 85 000 €
  • Vendeur(s): Un homme de 92 ans
  • DPE: En cours
  • GES: En cours

Description

VENTE AU COMPTANT assorti d’un droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 92 ans.

Ce charmant corps de ferme partiellement aménagé est niché dans un hameau, à 11 km de THIVIERS et 10 km d’EXCIDEUIL sur un terrain de plus 1 400 m².

Au rez-de-chaussée, une cuisine, un vaste salon salle à manger lumineux avec un poêle à granulés, une salle d’eau, un WC et une buanderie. L’escalier en bois vous conduit à l’étage où vous trouverez une chambre et un WC séparé. Un beau volume reste à aménager.

Avec la grange et l’écurie attenante d’une superficie au sol d’environ 160 m², le tout en bon état, les possibilités d’extension ne manquent pas.

Beaucoup de charme et de caractère qui devraient séduire les amoureux de vieilles pierres, de nature et de zénitude dans un secteur recherché du Périgord ! Je vous attends pour une visite.

COMPTANT : 71 125 EUROS NET VENDEUR SANS RENTE VIAGÈRE.

VALEUR VÉNALE : 85 000 EUROS.

Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire estimés sur la valeur occupée : 6 416 Euros.

Le montant de la taxe foncière est d’environ 612 euros dont 135 euros de taxe d’enlèvement d’ordures ménagères récupérable sur l’occupant.

Numéro de mandat : 1VO15CONTACT CH VIAGER   06.51.19.80.75  carole@chviager.fr

Honoraires charge vendeur