- Ref annonce: 1337
- Surface du terrain: 1400 m²
- Type de vente: Viager occupé
- Numéro de mandat: 1VO27
- Bouquet: 66 730 €
- Rente viagère mensuelle: 842 €
- Valeur vénale: 239 000 €
- Vendeur(s): Un homme de 80 ans
- DPE : Bâtiment non soumis au DPE
Description
VIAGER OCCUPÉ par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 80 ans.
Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier atypique en pierre au cœur de MONTCARET, village situé à mi-chemin entre Bergerac et Libourne et à quelques kilomètres de Saint-Emilion. De nombreux artisans, commerces et services insufflent à cette commune où il fait bon vivre, un dynamisme certain.
Composé d’un hangar et d’une grange en cours d’aménagement, cet ensemble – surface de plancher d’environ 200 m² – peut convenir à un usage d’habitation, à un artiste, ou à un usage mixte d’habitation et d’activités commerciales et professionnelles. Cour sur l’avant. Jardin sur l’arrière au calme et sans vis-à-vis. Gros potentiel d’aménagement et de belles surprises !
BOUQUET : 66 730 EUROS NET VENDEUR. RENTE VIAGÈRE : 842 Euros/mois révisable selon l’indice INSEE. VALEUR VÉNALE : 239 000 EUROS NET VENDEUR.
Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire estimés sur la valeur occupée : 13 046 Euros.
Bâtiment non soumis au DPE – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 1VO27 – CONTACT CH VIAGER 06.51.19.80.75 carole@chviager.fr
