• Ref annonce: 1337
  • Surface du terrain: 1400 m²
  • Type de vente: Viager occupé
  • Numéro de mandat: 1VO27
  • Bouquet: 58 930 €
  • Rente viagère mensuelle: 712 €
  • Valeur vénale: 199 000 €
  • Vendeur(s): Un homme de 80 ans
  • DPE : Bâtiment non soumis au DPE

Description

VIAGER OCCUPÉ par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 80 ans.

Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier atypique en pierre au cœur de MONTCARET, village situé à mi-chemin entre Bergerac et Libourne et à quelques kilomètres de Saint-Emilion. De nombreux artisans, commerces et services insufflent à cette commune où il fait bon vivre, un dynamisme certain.

Ce bien vendu meublé (Véhicule, matériel compris) d’une surface de plancher d’environ 200 m² peut convenir à un usage d’habitation, à un artiste, ou à un usage mixte d’habitation et d’activités commerciales et professionnelles.

Une partie du bien pourrait être mis à la disposition des acquéreurs sur des périodes à définir.

Cour sur l’avant. Jardin sur l’arrière au calme et sans vis-à-vis. Gros potentiel d’aménagement et de belles surprises ! Je vous attends pour une visite. TOUTE OFFRE SERA ÉTUDIÉE.

BOUQUET : 58 930 EUROS NET VENDEUR. RENTE VIAGÈRE : 712 Euros/mois révisable selon l’indice INSEE. VALEUR VÉNALE : 199 000 EUROS NET VENDEUR.

Bâtiments non soumis au DPE.

Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire estimés sur la valeur occupée : 11 278 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 1VO27 – CONTACT CH VIAGER 06.51.19.80.75  carole@chviager.fr

 

 

Honoraires charge vendeur