- Ref annonce: 1061
- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Etages: 1
- Superficie: 168 m²
- Type de vente: Viager libre
- Numéro de mandat: 1VL1
- Bouquet: 50 000 €
- Rente viagère mensuelle: 677 € (Revenu locatif 465 €)
- Valeur vénale: 129 000 €
- Vendeur(s): Un homme de 78 ans
- DPE: D / E
- GES: B / B
Description
MAISON en VIAGER LIBRE (2 appartements dont 1 LIBRE D’OCCUPATION). CREYSSE (24100 – Dordogne)
VIAGER LIBRE au profit d’un homme de 78 ans. Idéal pour un premier achat – l’un des appartements sera DISPONIBLE au 1er/01/2024 – ou pour un investissement locatif.
L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.
A deux pas de Bergerac, au cœur de la commune de Creysse, proche des écoles et commerces à pied, cette maison de ville comprend 2 appartements en bon état sur deux niveaux : 1 T3 LIBRE de 88 m² environ et 1 grand T2 LOUÉ de 80 m² environ.
En partant d’une valeur vénale de 129.000€, vous achetez ce bien en versant un capital de 50.000€ et une mensualité de 272€ (737 – 465).
BOUQUET : 50 000 EUROS NET VENDEUR. RENTE VIAGÈRE : 737 Euros/mois révisable selon l’indice INSEE. REVENUS LOCATIFS : 465 Euros/mois.
VALEUR VÉNALE : 129 000 EUROS NET VENDEUR. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire estimés : 10 726 Euros.
Le montant de la taxe foncière est d’environ 1 756 euros/an dont 326 euros de taxe d’enlèvement d’ordures ménagères récupérable sur les occupants.
Numéro de mandat : 1VL1 – CONTACT CH VIAGER 06.51.19.80.75 www.chviager.fr
