- Ref annonce: 1061
- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Etages: 1
- Superficie: 168 m²
- Type de vente: Viager libre
- Numéro de mandat: 1VL1
- Bouquet: 61 120 €
- Rente viagère mensuelle: 677 €
- Valeur vénale: 139 000 €
- Vendeur(s): Un homme de 78 ans
- DPE: D / E
- GES: B / B
Description
VIAGER LIBRE au profit d’un homme de 78 ans. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
A deux pas de Bergerac, au cœur de la commune de CREYSSE, proche des écoles et commerces à pied, cette maison de ville transformée en immeuble de rapport comprend 2 appartements en bon état sur deux niveaux : 1 T3 de 88 m² environ et 1 grand T2 de 80 m² environ.
T3 DPE : D – GES : B / T2 DPE : E – GES : B (Etablis le 06/01/2022)
BOUQUET : 61 120 EUROS NET VENDEUR. RENTE VIAGÈRE : 677 Euros/mois révisable selon l’indice INSEE. REVENUS LOCATIFS : 950 euros/mois.
VALEUR VÉNALE : 139 000 EUROS NET VENDEUR. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire estimés : 11 414 Euros.
Le montant de la taxe foncière est d’environ 1 521 euros/an dont 304 euros de taxe d’enlèvement d’ordures ménagères récupérable sur les occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 1VL1 – CONTACT CH VIAGER 06.51.19.80.75 carole@chviager.fr
