• Ref annonce: 1061
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2
  • Etages: 1
  • Superficie: 168 m²
  • Type de vente: Viager libre
  • Numéro de mandat: 1VL1
  • Bouquet: 61 120 €
  • Rente viagère mensuelle: 677 €
  • Valeur vénale: 139 000 €
  • Vendeur(s): Un homme de 77 ans
  • DPE: D / E
  • GES: B / B

Description

VIAGER LIBRE au profit d’un homme de 77 ans. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

A deux pas de Bergerac, au cœur de la commune de CREYSSE, proche des écoles et commerces à pied, cette maison de ville transformée en immeuble de rapport comprend 2 appartements en bon état sur deux niveaux : 1 T3 de 88 m² environ et 1 grand T2 de 80 m² environ.

T3 DPE : D – GES : B / T2 DPE : E – GES : B (Etablis le 06/01/2022)

BOUQUET : 61 120 EUROS NET VENDEUR. RENTE VIAGÈRE : 677 Euros/mois révisable selon l’indice INSEE. REVENUS LOCATIFS : 940 euros/mois.

VALEUR VÉNALE : 139 000 EUROS NET VENDEUR. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire estimés : 11 414 Euros.

Le montant de la taxe foncière est d’environ 1 521 euros/an dont 304 euros de taxe d’enlèvement d’ordures ménagères récupérable sur les occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 1VL1 – CONTACT CH VIAGER   06.51.19.80.75  carole@chviager.fr

Honoraires charge vendeur