- Ref annonce: 1646
- Chambres: 1
- Salles de bain: 1
- Superficie: 60 m²
- Surface du terrain: 420 m²
- Type de vente: Viager occupé
- Numéro de mandat: 1VO40
- Bouquet: 13 300 €
- Rente viagère mensuelle: 165 €
- Valeur vénale: 24 700 €
- Vendeur(s): Un homme de 86 ans
- DPE : Non soumis
Description
EXCLUSIVITÉ – Maison vendue en VIAGER OCCUPÉ à LANOUAILLE (24270)
Situé au nord-est du département de la Dordogne, aux portes du Limousin, cet ensemble immobilier édifié en schiste local, aux toitures pentues, typiques du secteur se situe dans un hameau calme proche de LANOUAILLE.
Composé d’une maison d’habitation en pierre comprenant deux pièces – cuisine, chambre avec salle d’eau WC – sur cave, cellier et d’une grange indépendante d’environ 70 m² au sol, cellier. L’ensemble sur un terrain de 420 m².
La maison nécessite des travaux de restauration. Elle conviendrait très bien pour une résidence secondaire, de l’hébergement touristique ou y passer une retraite paisible. A découvrir sans tarder !
Bâtiments non soumis au DPE (Pas de système de chauffage). DDT réalisé le 13/03/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Notre agence vous propose ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 86 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu’à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.
VALEUR VÉNALE : 24 700€. Frais d’acquisition estimés sur la valeur occupée : 2 982€.
BOUQUET : 13 200€. Honoraires agence : charge vendeur.
RENTE VIAGÈRE : 165 €/mois révisable selon l’indice INSEE.
Numéro de mandat : 1VO40 – CONTACT CH VIAGER 06.51.19.80.75 carole@chviager.fr
