• Ref annonce: 1646
  • Chambres: 1
  • Salles de bain: 1
  • Superficie: 60 m²
  • Surface du terrain: 420 m²
  • Type de vente: Viager occupé
  • Numéro de mandat: 1VO40
  • Bouquet: 13 300 €
  • Rente viagère mensuelle: 165 €
  • Valeur vénale: 24 700 €
  • Vendeur(s): Un homme de 86 ans
  • DPE : Non soumis

Description

VIAGER OCCUPÉ par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 86 ans.

Situé au nord-est du département de la Dordogne, aux portes du Limousin, cet ensemble immobilier édifié en schiste local, aux toitures pentues, typiques du secteur se situe dans un hameau calme proche de LANOUAILLE.

Composé d’une maison d’habitation en pierre comprenant deux pièces – cuisine, chambre avec salle d’eau WC – sur cave, cellier et d’une grange indépendante d’environ 70 m² au sol, cellier. L’ensemble sur un terrain de 420 m².

La maison nécessite des travaux de restauration. Elle conviendrait très bien pour une résidence secondaire, de l’hébergement touristique ou y passer une retraite paisible. A découvrir sans tarder !

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu’à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

BOUQUET : 13 200 EUROS.
RENTE VIAGÈRE : 165 Euros/mois révisable selon l’indice INSEE.
VALEUR VÉNALE : 24 700 EUROS NET VENDEUR.

Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire estimés sur la valeur occupée : 2 982 Euros.

Bâtiments non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 1VO40 – CONTACT CH VIAGER 06.51.19.80.75 carole@chviager.fr

Honoraires charge vendeur