• Ref annonce: 1168
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2
  • Etages: 1
  • Superficie: 117 m²
  • Surface du terrain: 5147 m²
  • Année de construction: 2000
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Viager occupé
  • Numéro de mandat: 1VO16
  • Bouquet: 93 730 €
  • Rente viagère mensuelle: 1 041 €
  • Valeur vénale: 339 000 €
  • Vendeur(s): Un homme de 80 ans et une femme de 84 ans
  • DPE: D
  • GES: D

Description

VIAGER OCCUPÉ par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 80 ans et d’une femme de 84 ans.

Placé au cœur du canton de Domme, le charmant village de Saint-Martial-de-Nabirat est le trait d’union entre le Sarladais et le département du Lot.

Proche des commodités, cette superbe maison de style provençal d’environ 115 m² habitable entourée d’un terrain de plus de 5 000 m² avec piscine saura vous séduire. Parfaitement pensée et bien agencée, outre son bel espace de vie lumineux avec de larges baies vitrées, cette maison offre trois chambres dont une parentale.

Idéale en habitation principale ou investissement locatif, ce délicieux coin de paradis n’attend que vous !

BOUQUET : 93 730 EUROS NET VENDEUR.

RENTE VIAGÈRE : 1 041 Euros/mois révisable selon l’indice INSEE.

VALEUR VÉNALE : 339 000 EUROS NET VENDEUR.

Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire estimés sur la valeur occupée : 17 251 Euros.

Le montant de la taxe foncière est d’environ 1 270 euros/ an dont 271 euros de taxe d’enlèvement d’ordures ménagères récupérable sur l’occupant.

Numéro de mandat : 1VO16 – CONTACT CH VIAGER 06.51.19.80.75  carole@chviager.fr

Honoraires charge vendeur