• Ref annonce: 983
  • Adresse: Saint-Pompont
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2
  • Superficie: 130 m²
  • Surface du terrain: 64 m²
  • Année de construction: 1895
  • Type de bien: Maison de village
  • Type de vente: Viager occupé
  • Numéro de mandat: 1VO4
  • Bouquet: 44 000 €
  • Rente viagère mensuelle: 298 €
  • Valeur vénale: 200 000 €
  • Vendeur(s): Un homme de 77 ans et une femme de 71 ans
  • DPE : En cours
  • GES : En cours

Description

VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 77 ans et d’une femme de 71 ans.

SAINT-POMPONT (24 – Dordogne).  Cette maison de village en pierre au charme traditionnel se trouve au sud du Périgord Noir et aux portes du Quercy. Le bien se compose d’une maison principale et d’un garage d’une superficie totale de plus de 200 m². La maison à usage d’habitation d’une superficie habitable d’environ 120 m² sur deux niveaux comprend : une pièce à vivre avec terrasse, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, deux salles d’eau, deux WC, un atelier, des rangements, une buanderie et un charmant jardinet arboré. Un bel espace servant aujourd’hui de garage et de rangement peut être aménagé suivant vos envies. C’est un véritable coup de cœur que vous aurez en découvrant cette maison. Elle bénéficie en effet d’un fort potentiel pour des projets variés. Si vous cherchez à profiter du charme intact de la vallée du Céou, je vous attends pour une visite!

BOUQUET : 44 000 EUROS NET VENDEUR. RENTE VIAGERE : 298 Euros/mois révisable selon l’indice INSEE. VALEUR VENALE : 200 000 EUROS NET VENDEUR.

Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire estimés sur la valeur occupée : 9 246 Euros.

Le montant de la taxe foncière est d’environ 951 euros/ an dont 191 euros de taxe d’enlèvement d’ordures ménagères récupérable sur l’occupant.

Numéro de mandat: 1VO4 – CONTACT CH VIAGER 06.51.19.80.75  carole@chviager.fr

Honoraires charge vendeur