- Ref annonce: 968
- Adresse: Saint-Saud-Lacoussière
- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Etages: 1
- Superficie: 110 m²
- Surface du terrain: 1000 m²
- Année de construction: 1895
- Type de bien: Maison
- Type de vente: Viager occupé
- Numéro de mandat: 1VO5
- Bouquet: 27 800 €
- Rente viagère mensuelle: 559 €
- Valeur vénale: 110 000 €
- Vendeur(s): Un homme de 83 ans
- DPE: En cours
- GES: En cours
Description
VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 83 ans.
SAINT-SAUD-LACOUSSIERE (Dordogne – 24), ce village est situé dans le Périgord Vert au cœur du Parc Naturel Régional Périgord Limousin, à égale distance (60 km environ) au nord de Périgueux, à l’est d’Angoulême et au sud de Limoges. Cette maison en pierre d’environ 110 m² habitables est idéalement située, proche des commerces et services et à quelques minutes à pied du grand étang, site sauvage exceptionnel. Au RDC, une entrée, une grande cuisine aménagée avec cheminée, accès direct sur la terrasse, un salon avec cheminée, un WC ; au 1er étage, trois chambres, SDE, WC séparés. Une grange attenante en bon état offre de multiples possibilités d’aménagement, atelier, transformation en habitation. L’ensemble sur terrain clos paysager de 1 000 m². Beaucoup de potentiel pour cet ensemble à découvrir sans tarder !
BOUQUET : 27.800 EUROS NET VENDEUR. RENTE VIAGERE : 559 Euros/mois révisable selon l’indice INSEE. VALEUR VENALE : 110 000 EUROS NET VENDEUR.
Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire estimés sur la valeur occupée : 7 311 Euros.
Le montant de la taxe foncière est d’environ 592 euros/ an dont 140 euros de taxe d’enlèvement d’ordures ménagères récupérable sur l’occupant.
Numéro de mandat : 1VO5 – CONTACT CH VIAGER 06.51.19.80.75 carole@chviager.fr
