• Ref annonce: 968
  • Adresse: Saint-Saud-Lacoussière
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2
  • Etages: 1
  • Superficie: 130 m²
  • Surface du terrain: 1000 m²
  • Année de construction: 1895
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Viager occupé
  • Numéro de mandat: 1VO5
  • Bouquet: 27 800 €
  • Rente viagère mensuelle: 559 €
  • Valeur vénale: 110 000 €
  • Vendeur(s): Un homme de 83 ans
  • DPE: En cours
  • GES: En cours

Description

VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 83 ans.

SAINT-SAUD-LACOUSSIERE (Dordogne – 24), ce village est situé dans le Périgord Vert au coeur du Parc Naturel Régional Périgord Limousin, à égale distance (60 km environ) au nord de Périgueux, à l’est d’Angoulême et au sud de Limoges. Cette maison en pierre d’environ 130 m² habitables est idéalement située, proche des commerces et services et à quelques minutes à pied du grand étang, site sauvage exceptionnel. Au RDC, une entrée, une grande cuisine aménagée avec cheminée, accès direct sur la terrasse, un salon avec cheminée, un WC ; au 1er étage, trois chambres, SDE, WC séparés. Une grange attenante en bon état offre de multiples possibilités d’aménagement, atelier, transformation en habitation. L’ensemble sur terrain clos paysager de 1 000 m². Beaucoup de potentiel pour cet ensemble à découvrir sans tarder !

BOUQUET : 27.800 EUROS NET VENDEUR. RENTE VIAGERE : 559 Euros/mois révisable selon l’indice INSEE. VALEUR VENALE : 110 000 EUROS NET VENDEUR.

Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire estimés sur la valeur occupée : 7 311 Euros.

Le montant de la taxe foncière est d’environ 592 euros/ an dont 140 euros de taxe d’enlèvement d’ordures ménagères récupérable sur l’occupant.

Numéro de mandat : 1VO5 – CONTACT CH VIAGER 06.51.19.80.75  carole@chviager.fr

Honoraires charge vendeur