• Ref annonce: 1004
  • Adresse: Beynac-et-Cazenac
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 3
  • Etages: 1
  • Superficie: 180 m²
  • Surface du terrain: 13000 m²
  • Année de construction: 1976
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Vente au comptant
  • Numéro de mandat: 1VO6
  • Bouquet: 316 200 €
  • Rente viagère mensuelle: 0 €
  • Valeur vénale: 510 000 €
  • Vendeur(s): Un homme de 75 ans et une femme de 83 ans
  • DPE : E
  • GES: C

Description

VENTE AU COMPTANT assorti d’un droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 75 ans et d’une femme de 83 ans.

Créez-vous votre patrimoine et votre future retraite en devenant propriétaire de cette belle périgourdine localisée dans un secteur très prisé du Périgord noir.

Située à Beynac-et-Cazenac, dans l’un des plus beaux villages de France, au calme dans son écrin de verdure, entourée de tous les sites touristiques de Dordogne (Châteaux, jardins, villages classés…), et des balades en vélo, cheval ou canoë, cette charmante propriété saura aussi bien séduire les familles que les investisseurs.

Construite avec des prestations de qualité et d’une superficie d’environ 180 m² pour la partie principale, cette maison bénéficie d’une vue et d’un environnement exceptionnel. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Accès direct sur la terrasse et la piscine. Au 1er étage, deux chambres avec salles d’eau, une troisième à usage actuel de bureau et rangements. WC séparé.

En complément, un chalet indépendant de 40m² comprenant une pièce à vivre avec poêle, une chambre, une SDE, un WC, des rangements et un garage peut être mis à la disposition des acquéreurs sur des périodes à définir.

Dépendances : abri voitures, nombreux rangements et possibilités. Le tout est implanté sur 13 000 m² de bois à cèpes pour les amateurs.

Amoureux du Périgord noir, ce bien est à visiter sans tarder!

COMPTANT: 316.200 EUROS NET VENDEUR SANS RENTE VIAGÈRE.

VALEUR VÉNALE : 510.000 EUROS.

Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire estimés sur la valeur occupée : 23.395 EUROS. DPE: E /GES: C

Numéro de mandat : 1VO6 – CONTACT CH VIAGER 06.51.19.80.75  carole@chviager.fr

Honoraires charge vendeur