• Ref annonce: 1608
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 1
  • Superficie: 90 m²
  • Surface du terrain: 9 hectares
  • Type de vente: Vente au comptant
  • Numéro de mandat: 1VO39
  • Valeur vénale: 219 000 €
  • Vendeur(s): Un homme de 82 ans et une femme de 77 ans
  • Comptant: 125 330 € FAI

Description

VENTE AU COMPTANT avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 82 ans et d’une femme de 77 ans.

Sur la base d’une valeur de 234 330 € FAI, vous achetez cette propriété agricole avec maison et dépendances au prix de 125 330 € FAI (sans rente). TOUTE OFFRE SERA ÉTUDIÉE.

Au cœur du Périgord Vert, à seulement quelques minutes d’EXCIDEUIL et de THIVIERS, la maison principale de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une cave. A l’étage : un grenier à aménager. Une grange et des dépendances complètent le bien. L’ensemble sur 9 hectares environ répartis en cour, potager et près.

Forte de ses caractéristiques, cette propriété pourrait représenter une opportunité pour ceux qui recherchent une reconversion professionnelle (élevage, maraîchage…).

Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06.51.19.80.75

DPE : E – GES : B (Etabli le 09/10/2023) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 458€ et 1 972€/an.

Devenez propriétaire de ce bien dans un secteur recherché avec un VERSEMENT UNIQUE de 125 330 € (honoraires inclus).

A l’extinction du droit d’usage et d’habitation, vous récupérez la pleine propriété du bien.

AUCUN ALÉA : CE PRIX RÉDUIT EST FIXE ET CONNU DÈS LE DÉPART

Honoraires d’agence à la charge du vendeur, soit 7 % TTC du prix du bien. Frais de notaire estimés sur la valeur occupée : 10.483 EUROS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 1VO39 – CONTACT CH VIAGER 06.51.19.80.75  carole@chviager.fr

 

Honoraires charge vendeur